造价

2013备考充电站：土地规划管理2

简介：1、 土地利用总体规划的概念：土地利用总体规划是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展要求以及当地的自然、社会经济条件对土地的开发、利用、整治、保护等在空间和时间上所作的总体安排和布局。

文档关键字： 宏观控制,计划管理,土地资源

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2013备考充电站：农用地专用与征地管理

简介：1、 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。农用地可分为：耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。

文档关键字： 市场经济,建筑许可,城市规划

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综合用地价格怎样评估

简介：土地价格是指在正常市场条件下，一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其高低取决于可以获得的预期土地收益（地租）的多少，而预期土地收益受一般因素、区域因素和个别因素的共同影响。

文档关键字： 土地价格评估,基准地价,分算法

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国有土地使用权挂牌出让中的地价评估

简介：国有土地使用权挂牌出让，是近年来新出现的一种土地使用权出让方式。挂牌出让土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂..

文档关键字： 土地挂牌,土地开发,土地使用权

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改制企业土地资产评估中的注意事项

简介：成本估价法又称成本逼近法，是指在求取估价对象房地产的价格时，以开发或建造估价对象房地产或类似房地产所需耗费的各项必要费用之和为基础，再加上正常的利润和应纳税金，来确定估价对象房地产价格的一种估价方法。

文档关键字： 成本估价法,市场比较法,土地费用

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集体建设用地估价中疑难问题的探讨

简介： 集体建设用地是我国独有的特殊用地形式，正因为这种独有和特殊性，才决定它在市场运作上没有模式可寻。从而影响到集体建设用地房地产的正常估价，出现难以规范，甚至出现多头政策、多家估价的局面。造成估价结果的不合理性，制约了一些地区经济..

文档关键字： 土地市场,交易量,风险

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让土地评价成果更好地服务社会

简介：——访国土资源部土地整理中心有关负责人 　　近日，国土资源部在部土地整理中心设立土地评价处，为此，记者采访了部土地整理中心有关负责人。

文档关键字： 土地评价,土地等级,土地管理

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关于区域土地价格平衡的研究

简介：自1990年以来，我国县级以上人民政府所在地的城镇均建立了以基准地价、宗地地价为核心的地价体系，对完善生产要素市场、促进城镇土地合理配置与利用、防止国有资产流失等方面起到了积极作用，规范、培育、发展了房地产市场。

文档关键字： 区域地价水平,市场发育程度,政府地价

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农业用地价格评估刍议

简介：农地市场和农地价格无疑对农地资源的可持续利用具有决定性的重要作用。农地市场和农地价格是现代市场体系中重要的组成部分之一，且农地市场也是基础市场，农地价格是市场基本价格体系构成部分，对区域市场的建立和发展具有基础性作用，决定着一个..

文档关键字： 农地资源,观念意识,资源配置

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浅析代征地费用评估

简介：一、背景 　　目前城市建设发展较快，旧城改造和市政建设任务加重，新建项目不同程度上具有一定面积的代征地，开发商。建设项目原用地单位、规划部门、土地管理部门、计划部门及其他部门和单位对代征地问题也各执一词，意见不统一，鉴于此，本文..

文档关键字： 土地使用权,市场经济体制,投资主体

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