造价

土地估价方法应用

简介：基本估价方法适合宗地价格评估，取得一定时点的宗地评估价格，包括市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。应用估价法是政府为管理地产市场和土地价格的需要所采用的快速、经济的区域估价方法，即在基本估价方法的基础上，对整个城市或某一区域的..

文档关键字： 市场比较法,替代原则,路线价法

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划拨土地使用权相关法律问题研究

简介：在改革开放之前，我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的。①随着市场经济体制的逐步建立和完善，出让方式已成为目前取得国有土地使用权的主要方式。

文档关键字： 土地划拨,市场经济体制,使用权

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论土地征用中的法律问题

简介：我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。

文档关键字： 土地征用,土地权利,行政行为

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无形资产中需要关注的几个问题

简介：财政部于2001年1月颁布了《企业会计准则——无形资产》，对无形资产的会计核算进行了规范；于2001年7月颁布了《资产评估准则——无形资产》，对无形资产的评估进行了规范

文档关键字： 评估实践,资产投资,无形资产

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国有企业改制中土地资产的处置与评估

简介：随着我国经济体制改革的深入，许多国有企业都进行了体制改革，国有企业中土地资产是国有资产的重要部分，涉及国有企业中土地资产的评估也是土地评估机构评估工作中的重要业务。

文档关键字： 土地评估,中介机构,评估报告

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浅谈网络开发企业无形资产评估方法

简介：自2000年下半年以来，由于市场、资金、人才和技术等方面的制约，使不少新生的网络服务软件开发企业的发展陷入困境，被迫走向重组兼并之路，出现了兼并重组热潮。

文档关键字： 土地使用权,实物资产,供应商资产

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浅论我国土地评估业的改革

简介：【摘要】目前我国土地评估机构有着良好的现状，但是也存在一些问题，比如脱钩改制不彻底、地方壁垒依然存在、外国评估机构的介入加剧竞争、存在恶性竞争、市场接受度较差以及风险意识不够等。本文就这些问题提出了若干建议。

文档关键字： 土地评估机构,脱钩改制,竞争

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土地评估中纯收益的影响因素分析

简介：摘要：收益性房地产总是与其他生产要素共同发挥作用而产生收益。在应用收益还原法对估价对象估价时，作为土地估价依据的“收益”，是总收益中排除了其他生产要素和特殊因素作用所产生的收益部分，仅属于土地本身所带来的收益，即纯收益，且这一收..

文档关键字： 土地纯收益,估价

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应尽快建立开发区土地利用评价指标体系

简介：1、评价指标体系的设计 　　建立开发区土地利用评价指标体系的必要性 　　——确定开发区土地管理政策的需要。开发区土地利用评价指标体系是评价开发区土地利用情况的标准。

文档关键字： 闲置土地,土地利用,评价指标

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土地评估 大浪淘沙的时代

简介：●取消土地评估机构资质的行政审批，把土地评估机构完全推向了市场 　　●房和地的评估是合一的，现在很多机构在房地评估业务上有互相融合的倾向 　　●公司要做强做大，必须牢牢树立竞争意识、质量意识、服务意识、风险意识

文档关键字： 中介机构,资产评估,国土资源部

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