简介:1、土地用途管制制度确定是确定的加强土地资源管理的基本制度。 2、强化耕地的占补平衡管理,这是耕地保护的最有效途径之一。 3、耕地保护是指国家采取行政、经济、法律、技术等手段对耕地实施的综合性保护措施。
文档关键字: 可持续发展,耕地保护,考核制度
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简介:土地使用权属于无形资产范畴,但它又是无形资产中的对物产权,有其自身的特殊性,其价值的高低主要取决于它的载体,即土地的特性和条件。
文档关键字: 土地资产,土地权属,土地使用权
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简介:楼市在进入了性价比竞争时代后,对消费者来说,客户对中间重要环节的房地产评估是持信赖态度的。因此,把握和处理好其中的“性价比”是房地产中间环节的至关重要的前提。
文档关键字: 通货膨胀,收益还原法,租金折现
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简介:改革开放以来,随着我国土地使用制度改革的深化,土地资源的资产价值日益得到体现,土地市场逐步规范。
文档关键字: 土地使用权,土地供应制度,土地市场
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简介:7月10日,本报报道了35个城市地价调查结果,引起了业内许多人关注。大家都在讨论地价对经济及房地产业发展的作用。为此众多专家谈了自己的看法。
文档关键字: 土地市场,土地供需,土地利用
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简介:地价体系的建立是土地使用制度改革中最重要的一个方面,它使我国的土地使用从无偿、无限期使用向有偿、有限期使用转变,具有重要的历史意义。
文档关键字: 出让方式,地价政策,土地用途
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简介:地价高,导致房价高,还是房价高,促动地价攀升?这个话题,是今年福州房地产业界一直没有定论的争议。
文档关键字: 土地购置,土地前景,地价走势
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简介:楼市在进入了性价比竞争时代后,对消费者来说,客户对中间重要环节的房地产评估是持信赖态度的。因此,把握和处理好其中的“性价比”是房地产中间环节的至关重要的前提。
文档关键字: 物业管理,通货膨胀,土地成本
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简介:容积率是用地地块上的总建筑面积与用地面积之比值。它是影响地价的非常重要的因素,它的变化可导致地价成倍上升或下降。一般来说,地价变化与容积率成比例关系,即容积率大,则地价高,但个别时候也会出现地价随容积率增加反而降低的情况。
文档关键字: 土地开发,土地面积,建设规划
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简介:收益法是求取估价对象未来的正常收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
文档关键字: 土地价值,土地使用权,估价对象
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