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土地估价方法应用

土地估价方法应用

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级别:| 积分:0 分 | 浏览:75404 | 大小:21.00KB | 下载:4451 次 | 上传:2013-06-27

简介:

基本估价方法适合宗地价格评估,取得一定时点的宗地评估价格,包括市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。应用估价法是政府为管理地产市场和土地价格的需要所采用的快速、经济的区域估价方法,即在基本估价方法的基础上,对整个城市或某一区域的地价、地价影响因素、地价变化规律进行分析,建立起的一套地块价格评估标准,从而在需要时可以快速、经济地评估出城市或区域内的地块价格。

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