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土地评估中纯收益的影响因素分析

土地评估中纯收益的影响因素分析

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级别:| 积分:0 分 | 浏览:71183 | 大小:24.00KB | 下载:4430 次 | 上传:2013-06-27

简介:

摘要:收益性房地产总是与其他生产要素共同发挥作用而产生收益。在应用收益还原法对估价对象估价时,作为土地估价依据的“收益”,是总收益中排除了其他生产要素和特殊因素作用所产生的收益部分,仅属于土地本身所带来的收益,即纯收益,且这一收益是客观收益。

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